Konut piyasalarının dinamikleri her geçen ay farklı bir seyir izliyor ve Türkiye için Haziran 2024 konut satış istatistikleri de bu değişimlerin önemli bir göstergesi olarak karşımıza çıkıyor. Bizler de her ay değişen bu istatistikleri sizler için derledik.
Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) verilerine göre, Haziran 2024’te Türkiye genelinde toplam 79 bin 313 konut satıldığını görmekteyiz. Bu dönemde konut satışları, önceki yılın aynı ayına göre %5,2 oranında azalış gösterdi.
Konut satışlarının dağılımına bakacak olursak, ipotekli satışlar Haziran ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %49,4 azalarak 6 bin 813 olarak karşımıza çıkmaktadır. İpotekli satışların toplam içindeki payı %8,6 olarak gerçekleşti. Ocak-Haziran döneminde ise ipotekli konut satışları %57,7 azalışla 51.415 oldu.
İpotekli satışlar dışında kalan konut satışları %3,3 artarak 72 bin 500 adet oldu. Bu durum toplam satışların %91,4’ünü oluşturdu. Ocak-Haziran döneminde ise diğer konut satışları %11,1 artışla 493 bin 659 adet olarak kaydedildi. Diğer satışlardaki artış, piyasada daha fazla nakit alımın gerçekleştiğini gösteriyor.
İlk ve İkinci El Satışlar
Toplam konut satışlarının %32,1’ini oluşturan ilk el konut satışları, 25.425 adet olarak gerçekleşti. İlk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %1,8 azalış gösterdi. Yılın ilk altı ayında ise toplamda 173.324 adet ilk el konut satıldığını görmekteyiz.
İkinci el konut satışları ise %6,7 azalarak 53.888 adet oldu. Bu düşüş, ikinci el konut piyasasındaki talep daralmasının bir göstergesi olabilir. Yılın ilk altı ayında ise toplam 371.750 ikinci el konut satıldığı karşımıza çıkmaktadır.
Bu veriler, Türkiye gayrimenkul sektöründe dikkatle değerlendirilmesi gereken dinamiklerin ve stratejik yaklaşımların önemini vurgulamaktadır.
Kaynak: TÜİK